Zateplení starších rodinných domů je dnes jedním z nejčastějších kroků ke snížení energetických ztrát. Správně provedené zateplení dokáže výrazně snížit náklady na vytápění a zvýšit komfort bydlení. U starších staveb však může neodborný postup způsobit pravý opak – uzavření vlhkosti ve zdivu, zhoršení mikroklimatu a vznik podmínek pro růst plísní a dalších patogenů.

Proč je vlhkost u starých domů tak zásadní problém

Staré domy často nemají funkční hydroizolaci, nebo je izolace po desetiletích degradovaná. Voda ze zeminy tak může vzlínat do zdiva. Pokud se na takto vlhké stěny bez rozmyslu nalepí zateplovací systém, dochází k několika jevům:

1. Uzavření vlhkosti ve zdivu

Zateplení z vnější strany zpomalí vysychání stěn. Voda, která dříve mohla unikat ven, zůstává uvnitř konstrukce. Výsledek: trvale vlhké zdivo → ideální prostředí pro mikroorganismy.

2. Kondenzace vodních par

Staré domy mají přirozeně vyšší difuzi vodních par. Pokud se zateplí nevhodným materiálem nebo bez posouzení rosného bodu, může docházet ke kondenzaci uvnitř konstrukce. Výsledek: zdivo se postupně "nasakuje" zevnitř.

3. Růst plísní, bakterií a dalších patogenů

Vlhkost + organické nečistoty + nedostatečné větrání = ideální podmínky pro vznik plísní. Ty mohou způsobovat:

• alergie a respirační potíže

• zhoršení kvality vzduchu

• degradaci stavebních materiálů

• zápach a estetické poškození interiéru

4. Zhoršení tepelně‑technických vlastností

Vlhké zdivo má výrazně horší tepelný odpor. Paradoxně tak může zateplený dům začít více chladnout, protože vlhkost odvádí teplo pryč.

Jak těmto problémům předejít

U starších domů je klíčové postupovat opačně, než se často dělá: Nejdříve řešit vlhkost, až poté zateplení.

1. Diagnostika vlhkosti

• měření vlhkosti zdiva

• posouzení funkčnosti hydroizolace

• kontrola soklu a odvodnění

• analýza rosného bodu

Bez toho je zateplení vždy riziko.

2. Sanace vzlínající vlhkosti

Možnosti:

• podřezání zdiva

• injektáž

• drenáže a úprava terénu

• sanační omítky

Cílem je zastavit přísun vody a umožnit zdivu vyschnout.

3. Zajištění stabilního odvlhčování a větrání

I po sanaci zůstává v domě často zvýšená vlhkost – zejména v zimě, kdy se méně větrá. A právě zde přichází moderní technologie, která dokáže výrazně pomoci.

Klimatizace jako řešení: účinné odvlhčení bez ztráty tepla

Moderní klimatizace (split jednotky) dnes nejsou jen o chlazení. V režimu dry / odvlhčování dokážou:

• snižovat relativní vlhkost vzduchu bez výrazného ochlazení

• stabilizovat mikroklima v místnostech

• omezit růst plísní a patogenů

• zlepšit kvalitu vzduchu díky filtraci

• šetřit energii, protože pracují velmi úsporně

Pro starší domy je to často nejrychlejší a nejefektivnější způsob, jak udržet vlhkost pod kontrolou – zejména v období, kdy není možné dlouhodobě větrat.

Proč je to důležité před zateplením

Pokud se dům nejprve stabilizuje – vysuší a nastaví se zdravé mikroklima – zateplení už nepředstavuje riziko. Naopak: Suché zdivo = lepší tepelná izolace + delší životnost fasády.

Závěr

Zateplování starých rodinných domů je skvělý krok, ale pouze tehdy, když se provede správně. Největším rizikem je uzavření vlhkosti ve zdivu, které vede k růstu plísní, degradaci konstrukce a zdravotním problémům.

Klíčem je proto nejprve vyřešit vlhkost, stabilizovat vnitřní prostředí a až poté přistoupit k zateplení. Moderní klimatizace s funkcí odvlhčování může být velmi účinným pomocníkem – jak při sanaci, tak při dlouhodobém udržení zdravého a suchého interiéru